忠義路長庚特區店面 (AA6335442)
總價 2,988 萬元 (含車位) 降價通知我
座落 桃園市龜山區忠義路二段
坪數 50.59 坪
不含公設車位為 28.66坪
地坪 10.27 坪
單價 本物件含車位，計算方式請洽 經紀人。
物件型態 住宅大樓
用途現況 店面; 出租
謄本用途 一般零售業
格局 3房/ 2廳/ 2衛
樓層 1 / 7樓
面臨路寬 42 米
朝向 座西向東
管理費 2,707元 / 月繳
戶數/電梯 209戶, 每層5戶
屋齡 10年
建物結構 鋼筋混凝土造
建物外觀 二丁掛
車位 坡道平面
邊間 否
採光 1 面
瓦斯種類 天然管線
公園綠地 頂湖環保公園
學校學區 大崗國小
交通站名 新世紀站、婦幼館站、A8站
社區商場 萊爾富
特色說明
✅ 正忠義路 40 米大面寬門面，地段佳、辨識度高、門頭超氣派
✅ 鄰近長庚商圈、A8 環球百貨 & A8 機捷站，生活＋交通一次到位
✅ 1 樓用途超彈性：可住、可辦公、可店面，多元行業皆適合
✅ 夾層約 15 坪、全明 3 房，挑高 2.8 米上下層無壓迫感
✅ 雙連號大車位＋騎樓退縮＋門前停車格，客戶來訪也超方便
✅ 穩定收租中，年租金約 50 萬，投資自用兩相宜、現成現金流
權狀資料
主建物 15.51坪 附屬建物 4.05坪
公共設施 31.03坪 土地面積 10.27坪
公設車位 21.93坪 權狀車位 0.00坪
  1. 坪數=主建物+附屬建物+公共設施(包含公設車位)+權狀車位。
  2. 主建物係指客廳、餐廳、臥房、浴室、廚房等室內面積。
  3. 公共設施係指區分所有建物之全部或部分所有共用之建物面積，像是樓梯間、電梯間、屋頂突出物等。
  4. 上述係由一平方公尺=0.3025坪換算，詳細資料仍以地政機關核發之謄本為準。
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本物件的地圖參考位置

※ 本網頁所刊登照片如為道路街景或土地示意圖，非廣告標的所在地僅供參考，實際狀況請依使用執照或謄本所載為準。
忠義路長庚特區店面,桃園市龜山區忠義路二段
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