氧樂多美裝潢2房車 (AA6364305)
總價 1,598 萬元 (含車位) 降價通知我
座落 新北市林口區忠福路
坪數 35.69 坪
公設車位 7.48坪，不含公設車位為 28.21坪
地坪 7.49 坪
單價 本物件含車位，計算方式請洽 經紀人。
物件型態 華廈
用途現況 住宅; 自住
謄本用途 集合住宅
格局 2房/ 2廳/ 1衛/ 1陽台
樓層 2 / 7樓
面臨路寬 8 米
朝向 座東北向西南
管理費 2,416元 / 月繳
戶數/電梯 235戶, 每層4戶/ 電梯1部
屋齡 5年5個月
建物結構 鋼筋混凝土造
建物外觀 二丁掛
車位 坡道平面
邊間 否
採光 1 面
瓦斯種類 天然管線
公園綠地 大崙公園
學校學區 南勢國中、南勢國小
交通站名 忠福路南勢一街口
商場市場 7-11
特色說明
🏡 物件六大特色亮點
🌳 1. 綠意環繞・享受自然景觀
客廳及後陽台窗外綠樹成蔭，享受樹梢景觀與悅耳鳥鳴，彷彿住在公園裡，生活愜意舒適。
☀️ 2. 採光明亮・通風舒適
午後陽光灑落後陽台，曬衣方便；客廳採光明亮卻無陽光直射困擾，室內空氣流通、灰塵少，居家舒適好維護。
🏙️ 3. 棟距開闊・隱私性佳
客廳面向快樂莊園挑高大廳空間，無住戶直接對望，享有開闊視野與良好隱私，居住自在無壓迫感。
🌿 4. 環境清幽・居住品質佳
樓下為辦公室，晚間及假日無辦公人潮；鄰居以小家庭為主，日夜環境安靜，享受寧靜舒適的居家生活。
🪵 5. 精緻木作・細節展現好工藝
固定式木作皆由木工師傅現場施作，收納設計細緻，次臥床下抽屜及鞋櫃門片皆具良好緩衝效果，兼顧美觀與實用。
🔐 6. 智慧門鎖・寬敞舒適主臥
加裝飛利浦智慧電子門鎖，支援人臉、密碼及指紋辨識，採雙重驗證提升安全性；主臥擺放 Queen Size 雙人床，空間依然寬敞舒適。
權狀資料
主建物 17.43坪 附屬建物 1.82坪
公共設施 8.96坪 土地面積 7.49坪
公設車位 7.48坪 權狀車位 0.00坪
使用分區 第二種住宅區
  1. 坪數=主建物+附屬建物+公共設施(包含公設車位)+權狀車位。
  2. 主建物係指客廳、餐廳、臥房、浴室、廚房等室內面積。
  3. 公共設施係指區分所有建物之全部或部分所有共用之建物面積，像是樓梯間、電梯間、屋頂突出物等。
  4. 上述係由一平方公尺=0.3025坪換算，詳細資料仍以地政機關核發之謄本為準。
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氧樂多美裝潢2房車,新北市林口區忠福路
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