總價	4,688 萬元 (含車位)
地址	新北市新莊區新北大道三段
坪數	98.39 坪 不含公設車位為 75.96坪
地坪	9.89 坪
物件型態	住宅大樓
使用分區	第二種商業區
用途現況	住家; 出租; 謄本用途: 一般事務所
格局	3+1房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台

面臨路寬		朝向	座北向南
樓層	5 / 25樓	屋齡	12年5個月
管理費	7,846元 / 月繳	戶數/電梯	211戶, 每層5戶/ 電梯2部
建物構造	鋼骨鋼筋混凝土造	外牆建材	二丁掛
車位	坡道平面	邊間	是
瓦斯種類	天然管線	採光	3 面
交通站名	A3新北產業園區
學校學區	市立昌平國小  市立頭前國中
公園綠地	昌平公園  福基公園 塭仔底濕地公園
社區商場	宏匯廣場、7-11
特色說明	🚀【海德公園 ✦ 朝南樹海帝王座向】🚀 🏙 新莊副都心 ✦ 1高2快雙捷 ✦ 捷運步行6分鐘 💡 想像一下你的未來生活： 🌳 早晨推窗是滿眼樹海綠意，心情跟著清新； 🚇 下樓步行6分鐘直上A3站，桃園機捷＋新北環狀線交會，雙北國際生活圈一線直達； 🚗 假日開車出遊，中山高＋64＋65，無縫連結北台灣。 這裡，從容優雅，也能快意奔放。 ✨ 亮點特色 ✔ 稀有朝南大棟距，三面採光、前後陽台 🍃 ✔ 邊間格局，雙衛浴皆開窗，乾爽舒心 🚿 ✔ SRC制震結構＋24H物業管理，安心更進階 🔒 ✔ 公設完整：游泳池🏊、健身房🏋️、花園🌺、交誼廳，回家即度假 ✔ 第一手屋主，無裝潢，省下拆除費，自由揮灑個人風格 🎨 🛣 交通優勢 = 價值保障 ✅ 1高：中山高速公路，快速銜接全台 ✅ 2快：64快速道路、65快速道路，南北東西暢行無阻 ✅ 雙捷：桃園機捷 A3 新北產業園區站＋環狀線，雙軌並行，通勤零時差 📍 核心生活圈 ・宏匯廣場、I-TOWER、昌平國小、頭前國中 🏫 ・昌平公園、塭仔底濕地公園，隨時森呼吸 🌳 ・新莊副都心產業聚落，國際酒店、中央合署辦公大樓進駐 🚀 🏷️ 格局：邊間・三面採光・前後陽台・雙衛浴開窗 🚗 車位：B1坡平雙車 💲 單價：每坪僅55萬，海德公園最實在一戶！ ⏳ 現況：出租中，租期至114/12，投資自住兩相宜
主建物	43.66坪	附屬建物	4.62坪
公共設施	27.68坪	土地面積	9.89坪
公設車位	22.43坪	權狀車位	0.00坪

林口捷運加盟店/禾勛不動產仲介經紀有限公司 (113)新北經字第004606號 經紀人:傅敏玲
電話	(02)2608-8777
地址	新北市林口區文化三路一段167號