總價	2,988 萬元 (含車位)
地址	桃園市龜山區忠義路二段
坪數	50.59 坪 不含公設車位為 28.66坪
地坪	10.27 坪
物件型態	住宅大樓
用途現況	店面; 出租; 謄本用途: 一般零售業
格局	3房/ 2廳/ 2衛

面臨路寬	42 米	朝向	座西向東
樓層	1 / 7樓	屋齡	10年
管理費	2,707元 / 月繳	戶數/電梯	209戶, 每層5戶
建物構造	鋼筋混凝土造	外牆建材	二丁掛
車位	坡道平面	邊間	否
瓦斯種類	天然管線	採光	1 面
交通站名	新世紀站、婦幼館站、A8站
學校學區	大崗國小
公園綠地	頂湖環保公園
社區商場	萊爾富
特色說明	✅ 正忠義路 40 米大面寬門面，地段佳、辨識度高、門頭超氣派 ✅ 鄰近長庚商圈、A8 環球百貨 & A8 機捷站，生活＋交通一次到位 ✅ 1 樓用途超彈性：可住、可辦公、可店面，多元行業皆適合 ✅ 夾層約 15 坪、全明 3 房，挑高 2.8 米上下層無壓迫感 ✅ 雙連號大車位＋騎樓退縮＋門前停車格，客戶來訪也超方便 ✅ 穩定收租中，年租金約 50 萬，投資自用兩相宜、現成現金流
主建物	15.51坪	附屬建物	4.05坪
公共設施	31.03坪	土地面積	10.27坪
公設車位	21.93坪	權狀車位	0.00坪

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