房屋稅5月開徵 稅收創新高上看792.05億元

發佈日期:2019/04/24  【記者林昱均/台北報導】
財政部23日指出,房屋稅5月1日起開徵、繳納期限為5月31日。今年全國開徵件數為879.45萬件,稅額為792.05億元、其中八成為六都,整體房屋稅收將續創歷史新高。財政部23日舉辦「全國房屋稅開徵記者會」。 

新北市政府稅捐稽徵處長黃育民表示,今年房屋稅課稅所屬期間為2018年7月至2019年6月,開徵件數上探879萬件、其中以自住屋為大宗。財政部統計,我國自住用住宅戶數為685.86萬戶、約占全國戶數77.9%,而自住屋稅額約303.53億元、約占全國房屋稅收38.3%。非自住的住宅則為72.06萬戶、稅額約74.15億元,而營業用及私人醫院、診所、自由職業事務所,還有機關團體住宅戶數和記為121.53萬戶、稅額為414.37億元。

六都房屋稅開徵件數增幅最多的前三名,分別是桃園市(1.90%)、台南市(1.61%)與台中市(1.55%)。而六都房屋稅收增幅前三名,則分別台南市(7.20%)、桃園市(3.68%)與台中市(2.48%)。 

雖六都房屋稅開徵件數年增皆在1.9%以下,但稅額年增率仍有差別,像台南市、桃園市房屋稅收提升,主因在於房屋評定現值的上升,因此稅基成長幅度雖不高,但兩縣市因房屋價格成長、挹注稅收。 

至於房屋稅額最多新北市,預計今年可進帳127.12億元,不過因新北市議會決定調降囤房稅,未來持有第4間以上房屋,稅率將從2.4%降為1.5%,預估自明年起每年房屋稅收將減少6.6億元。 

黃育民並分析,近年來新北市房屋稅稅基穩定成長,加上調降稅率後有助建商新屋潮、自然會擴張稅基,在稅基增加、囤房稅額減少交互影響下,預計新北市明年房屋稅收會持平。

黃育民指出,台南市不動產評價委員會自2016年調高房屋標準單價、並溯及舊屋,但調漲幅度太高而引起反彈,遂分三年逐年緩漲。不過,台南今年決議中古屋漲幅歸零、新屋漲幅調降至58%,預計明年上路,因此其房屋稅收將受影響。

資料來源:工商時報